Estás por comprar una propiedad? Como te aseguras de adquirir la misma sin deudas.

¿Como me aseguro comprar un inmueble libre de deudas?

Cuando suscribís un Boleto de Compraventa tené presente que habrá una clausula que mas o menos dice así..”esta operación se realiza libre de deudas o gravámenes, impuestos o servicios, los que deberán estar cancelados al momento de otorgarse la escritura traslativa de dominio..” El corredor inmobiliario no esta obligado a exigir que las deudas impositivas o por servicios  que recaen sobre el inmueble estén canceladas al momento de suscribir el Boleto de Compraventa, ni está obligado a informarlas. Mucho menos resultar tutor de un contrato suscrito entre adultos que se presumen responsables. Pero si tiene la obligación de dejar claro que deberán sanearse toda deuda con anterioridad o en el mismo momento en que se firme la escritura. Esta observación es importante. La seguridad del comprador es doble cuando se aclara esto en el boleto porque será la premisa que pondrá en practica el escribano interviniente. Si hay una deuda por impuestos de Arba,  tasas municipales, o tendido de red de algún servicio, el escribano le retendrá de lo que le pagarás al vendedor para cancelarlo. Sin embargo el escribano no tendrá injerencia en el tema servicios tales como, electricidad, gas, teléfono, cable. Generalmente los compradores y vendedores manejan estos items de manera directa.